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Landhaus mit Pool und Tennisplatz! ( Italien )

Typ: Besondere Immobilie
Wohnfläche: ca.120 m²
Grundstück: ca.10.000 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Kaufpreis: 135.000 €

 

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Saniert
Ausstattung: Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Das aus Naturstein verputze Haupthaus ist an einer Seite an ein anderes, unbewohnbares Gebäude angebaut.
Das Haus ist bewohnbar, aber ohne Heizung.
Die Scheune/das Nebengebäude ist auf etwa 120 m² ausbaubar.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1ha, zum Teil Garten, zum Teil Feld, das vom Nachbarn bearbeitet wird (Möglichkeit zur Selbstversorgung), sehr alter Baumbestand im Garten vor dem Haupthaus.
Der Besitz eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung und kann bei entsprechender Vermarktung eine jährliche Rendite von bis zu 10% erwirtschaften.

Ausstattung

3 große Schlafzimmer, Bad, Dusche und getrenntes 2. WC, Wohnküche
Im UG Lagerraum und Keller
Bäder, Elektrik und Wasserinstallation 2013 komplett erneuert.
Pool vorhanden, Baujahr 2013, Massivbauweise mit PVC-Panels, 4,4*9 m, mit römischen Einstieg.
Tennis-/Fussball-/Baketballplatz, eingezäunt, Kunstrasen, Baujahr 2013, Bauwert ca. 100.000,- €

Lage

Nahe der Künstlerstadt San Severino Marche (etwa 10 Minuten), direkt neben einer sehr unbefahrenen asphaltierten Straße, Südrichtung, sehr schönes Panorama. Sehr gute Anfahrtstrasse, 5 Minuten zum Badesee von Cingoli, ca. 30. Min zum Flughafen Ancona.