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Wohn-, Geschäftshaus in Top Lage! ( 56477 Rennerod )

Objektart: Wohn-/ Geschäftshaus
Vermietbare Fläche: ca.335 m²
Wohnfläche: ca.80 m²
Gewerbefläche: ca.250 m²
Gesamtfläche: ca.335 m²
Grundstücksfläche: 156 m²
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Etage(n): 3
Anzahl der Parkflächen: 7

Kaufpreis: 289.000 €

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1989
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 94,8 kWh/(m²*a)

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 2 Min.

Objektbeschreibung

Architektonisch sehr ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus.
Helle moderne Raumgestaltung.
EG Restaurant mit ca. 125 m². Großer Gastraum ca. 48 Plätze, Thekenbereich, Küche, Kühlraum, Abstellraum, Damen und Herren WC Anlage.
1.OG Büroräume ca. 125 m². Empfang, 3 Büroräume, Küche, zwei Abstellräume, WC.
2.OG sehr schöne DG Wohnung. Großer offener Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Speicherzugang.

Ausstattung

- isolierverglaste Holzfenster
- Glas- und Holztüren
- Natursteintreppen
- Bodenbeläge aus Amtico, Kugelgarnteppich und Laminat.
- Fußbodenheizung
- Dacheindeckung Schiefer

Lage

Rennerod bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Schularten, Schwimmbad, Sportplätzen und vielem mehr.